وفقاً لاتفاقية أوسلو الموقعة عام 1993 بين منظمة التحرير الفلسطينية وحكومة الاحتلال يقع قطاع غزة (مدينة غزة ومحافظاتها) تحت نفوذ السلطة الفلسطينية، والواقع فعلياً أن قطاع غزة بقي تحت سيطرة الاحتلال حتى أعلن بشكل رسمي الانسحاب من قطاع غزة يوم 15 آب/ أغسطس 2005 بعد احتلال دام 38 عاماً، وكانت أراضي بيت لاهيا من ضمن الأراضي الشمالية للقطاع التي انسحب منها جيش الاحتلال.

بعدها بأربع سنوات عام (1997)  أصدرت السلطة الفلسطينية قراراً ببناء مدينة الشيخ زايد، وعلى إثرها تم منح أهالي قرية أم النصر 800 دونم شمال مدينة بيت لاهيا فأسسوا قرية أم النصر عليها، لتستقل إدارياً عن بيت لاهيا عقب ذلك بعامين أي عام 1997.