يرجح المؤرخ مصطفى الدباغ أن سبب التسمية الظاهرية هو إما نسبةً للظاهر بيبرس الذي حرر مدينة صفد من الاحتلال الصليبي، أو نسبةً إلى ظاهر العمر الزيداني.

أما الجزء الثاني من التسمية أي التحتا، فهو تمييزاً لجزء القرية الجنوبي عن جزءها الشمالي المعروف باسم الظاهرية الفوقا.   

والظاهرية أيضاً قرية من قرى قضاء مدينة الخليل.

وفي مصر قريتان منسوبتان إلى الظاهر بيبرس أحدهما في الغربية والأخرى في الجيزة.

وفي اليمن (الظاهرية) قرية لبني قيس في دثينة على بعد 130كلم من عدن، ومدينة في منطقة ميفعة في الواحدي. وفي سوريا (الظاهرية) قرية لعشيرة العدوان في قضاء أدلب، والظواهرة من عشيرة الغنائم.